シニア

コラム
民事信託(家族信託): 高齢者の財産凍結回避法

高齢者が認知症にかかると、彼らの財産が凍結され、家族の生活に大きな影響を与えることがあります。こうした事態を回避し、家族の財産を守るツールとして、民事信託(家族信託)が注目を集めています。この記事では、民事信託とは何か、 […]

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成年後見制度と相続対策

成年後見制度は、法的な制度であり、認知症、知的障害、精神障害などによって判断能力が不十分になった人々を保護し、支援するための制度です。この制度は、相続対策を考える際にも非常に重要な役割を果たします。なぜなら、この制度を知 […]

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後見制度、民事信託、プライベート・カンパニー:相続対策の新たなアプローチ

相続対策は、長らく「死後の資産分割」という視点から捉えられてきました。紛争の予防、税金の最小化、そして遺産のスムーズな移行が主要な焦点でした。しかし、近年、新しいニーズが相続対策に浮上してきています。それは、生前の資産管 […]

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不動産経営管理シートの使い方のポイント

不動産経営管理シートは、不動産オーナーにとって非常に強力なツールです。このシートを適切に使うことで、不動産資産の効率的な管理が可能になります。以下は、不動産経営管理シートの主要な使い方のポイントです。 不動産経営管理シー […]

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不動産経営管理シート: あなたの不動産資産を健康診断

不動産経営管理シートの活用 不動産経営管理シートは、不動産の健康診断管理データといえる。不動産オーナーにとっては、所有する不動産全体と、それぞれの個別不動産の内容が一目瞭然にわかりやすくなる貴重なツールです。 個人も法人 […]

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不動産経営管理シートの活用法

不動産経営管理シートは、不動産の所有者にとって、法人でも個人でも、そして相続や不動産活用に取り組む際に必要不可欠なツールです。相続の計画を立てるだけでなく、不動産を戦略的に活用するためには、全体像を整理するための出発点と […]

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不動産の売却と金融資産化

資産の組換戦略として、不動産を売却して金融資産に組み換えることを検討することは一つの選択肢です。不動産を売却し、得られた資金を金融資産に変えることで、税金対策など様々なメリットがありますが、同時に相続税の評価額にも影響を […]

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相続税対策: 小規模宅地等の評価減を有効活用しよう

相続税の対策として、小規模宅地等の評価減制度は有力な選択肢の1つです。この特例制度を活用することで、相続財産の評価額を減らすことが可能です。この記事では、小規模宅地等の評価減制度を詳しく解説し、相続税の節税策について考え […]

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不動産の相続税評価を下げる方法 - 不動産交換の秘策

相続税の評価額を下げる方法として、不動産交換が利用できることを知っていますか? この記事では、不動産の交換による資産の組み換えが相続税評価額を削減するための効果的な手法である理由と、その具体的なケースを紹介します。 不動 […]

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未分割相続とは?遺産分割の重要性

遺産分割がスムーズに行われない場合、さまざまなリスクが発生します。それでは、未分割相続がどのようなリスクを伴うのか、詳しく見ていきましょう。 遺産分割のスケジュール 未分割相続における最初のステップは、相続の発生です。そ […]

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