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不動産経営管理シートの使い方のポイント
不動産経営管理シートは、不動産オーナーにとって非常に強力なツールです。このシートを適切に使うことで、不動産資産の効率的な管理が可能になります。以下は、不動産経営管理シートの主要な使い方のポイントです。 不動産経営管理シー […]
不動産経営管理シート: あなたの不動産資産を健康診断
不動産経営管理シートの活用 不動産経営管理シートは、不動産の健康診断管理データといえる。不動産オーナーにとっては、所有する不動産全体と、それぞれの個別不動産の内容が一目瞭然にわかりやすくなる貴重なツールです。 個人も法人 […]
不動産経営管理シートの活用法
不動産経営管理シートは、不動産の所有者にとって、法人でも個人でも、そして相続や不動産活用に取り組む際に必要不可欠なツールです。相続の計画を立てるだけでなく、不動産を戦略的に活用するためには、全体像を整理するための出発点と […]
不動産の売却と金融資産化
資産の組換戦略として、不動産を売却して金融資産に組み換えることを検討することは一つの選択肢です。不動産を売却し、得られた資金を金融資産に変えることで、税金対策など様々なメリットがありますが、同時に相続税の評価額にも影響を […]
相続税対策: 小規模宅地等の評価減を有効活用しよう
相続税の対策として、小規模宅地等の評価減制度は有力な選択肢の1つです。この特例制度を活用することで、相続財産の評価額を減らすことが可能です。この記事では、小規模宅地等の評価減制度を詳しく解説し、相続税の節税策について考え […]
不動産の相続税評価を下げる方法 - 不動産交換の秘策
相続税の評価額を下げる方法として、不動産交換が利用できることを知っていますか？ この記事では、不動産の交換による資産の組み換えが相続税評価額を削減するための効果的な手法である理由と、その具体的なケースを紹介します。 不動 […]
未分割相続とは？遺産分割の重要性
遺産分割がスムーズに行われない場合、さまざまなリスクが発生します。それでは、未分割相続がどのようなリスクを伴うのか、詳しく見ていきましょう。 遺産分割のスケジュール 未分割相続における最初のステップは、相続の発生です。そ […]
相続財産の分割方法を理解しよう
1. 現物分割 - 財産をそのまま各相続人に分け与え、金銭の分配は行いません。 - 手間はかからず、相続人に納得しやすい方法です。 - 財産構成上、相続分通りの分配が難しい場合に使用されます。不動産相続の場合には公平な分 […]
「遺言の種類とその選択肢 - あなたの遺志をどう伝えますか？」
遺言は、誰もが一度は考える命題です。自分の財産や思いを後世に伝え、大切な人々に適切に分け与える方法として、遺言は重要な法的手続きです。この記事では、遺言の種類と選択肢について詳しくご説明します。 1. 自筆証書遺言 自筆 […]
遺言の活用と財産分割の方法
遺言は、自分の意思を残せる貴重な手段です。死後も自分の声を聞かせることができ、身分、財産、相続、遺言執行の4つに関することを自由に指示できる「遺言自由の原則」があります。ただし、遺言には法的な拘束力がある事項とない事項が […]