不動産活用としての不動産相続
不動産相続は、不動産を有効活用し、将来の資産価値を守るために重要です。以下では、不動産相続におけるポイントと税対策について説明します。 (1) 相続税を知ることは第一歩 不動産相続においては、「国からの借入金」として相続 […]
特別受益の理解：相続における重要な要素
相続人らが相続する相続財産は、被相続人の相続が開始した時における相続財産に相続人の相続分 (民法第900条~第902条) を乗じて計算する。 ただ、 民法では第903条において「特別受益者の相続分」も定められていることを […]
生前贈与と特別受益：相続税と贈与税の関連
相続税と贈与税の基本 相続税は、相続発生時の財産課税を対象としています。しかし、相続前に贈与を行い、不動産を取り除いてしまう可能性も考えられます。そのため、贈与税という税金が設けられています。相続税法は一つの法律ですが、 […]
相続と不動産売却: 要注意な10のポイント
不動産相続において、相続税納税のためには不動産の売却か物納の方法が選択肢として考えられます。不動産の売却を選ぶ場合、以下の10の検討ポイントに留意しましょう。 
どの不動産を売却するか：どの不動産を売るかを決定しま […]
不動産コンサルタントの役割と相続対策
不動産の所有と相続は、計画的に進めることが肝要です。この記事では、不動産コンサルタントの重要性と役割に焦点を当て、相続対策の本質を探ります。不動産の専門家が提供するアドバイスは、不動産の多様性と複雑性を理解し、有益な戦略 […]
「見えざる債務」の理解 
相続税とは、時に「見えざる債務」を持っていることも。借金や借入金があると、相続人にとって意識すべきことです。なぜなら、相続税はプラスの財産だけが対象とされ、マイナスの財産は無視されるからです。 一方で、国に支払う「相続税 […]
不動産相続が争族になる：8つの理由
不動産相続は、相続人同士に大きな感情的・勘定的影響を及ぼす可能性があります。特に、不動産相続においては、遺産の分割や評価が複雑であるため、争いが生じやすいのが現実です。以下では、8つの理由を通じて、不動産相続が争族に発展 […]
不動産相続の具体的考察
こんにちは、不動産相続についての考察をお届けします。不動産の相続には重要な視点があり、それを5つのポイントで掘り下げてみましょう。 ポイント1: 不動産相続の視点 不動産相続に取り組む際、以下の5つのポイントが重要です。 […]
相続税強化と贈与税緩和：資産移動への税制変更
近い将来、高齢者が所有する不動産や金融資産が相続によって大量に移動するという事実が日本を直撃しています。所得税は個人の収入に対する課税ですが、相続税は最後の相続段階で財産を課税するという特異な性格を持っています。この性格 […]
空き家を売却する前に知っておきたい3つのポイント
実家や投資用の不動産が空き家になった場合、そのまま放置せずに売却を検討することは賢明です。しかし、不動産を売却する前には様々な要因を考慮する必要があります。この記事では、不動産を売却する前に知っておきたい3つのポイントに […]