高齢者住宅トラブルは増えているのか ～事例と対策を解説～
高齢者住宅の需要が増加する中で、トラブルも増加傾向にあります。契約内容の理解不足やサービスの質、費用面での問題が主な原因です。今回は、よくあるトラブル事例とその対策について解説します。 1. 高齢者住宅トラブルの現状 高 […]
入居契約時に必要となる書類 ～重要事項説明書について知ろう～
高齢者施設やシニア向け住宅に入居する際、スムーズに契約を進めるためには必要な書類を正確に理解しておくことが重要です。特に「重要事項説明書」は契約時に必ず確認するべき書類の一つです。 1. 重要事項説明書とは？ 重要事項説 […]
失敗しない高齢者住まいの選び方 ～契約から入居までの流れ～
高齢者の住まい選びは、生活の質や健康に直結する大切な選択です。特に契約から入居までの流れを正しく理解し、スムーズに手続きを進めることが重要です。今回は、契約から入居までの具体的な流れを解説します。 1. 情報収集と見学（ […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例 ～空き家問題を解決しつつ税負担も軽減～
日本では空き家の増加が社会問題となっています。そんな中、空き家の売却時に譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例が用意されています。この制度をうまく活用すれば、空き家の利活用を進めつつ税負担も軽減できます。 1. […]
マイホームを売って譲渡損失が生じた場合の特例 ～知っておきたい税務優遇措置～
不動産売却では、売却価格が購入価格や諸費用よりも低い場合「譲渡損失」が発生します。しかし、マイホームの場合には、一定の条件を満たすことで税制上の特例を受けることが可能です。今回は、譲渡損失が生じた場合の特例について解説し […]
マイホームを売って譲渡益がある場合 ～税務のポイントを解説～
マイホーム（居住用不動産）を売却して譲渡益が発生した場合、税金がかかることがあります。しかし、一定の条件を満たすことで税金が大幅に軽減される特例もあります。今回は、その税務のポイントについて解説します。 1. 譲渡益とは […]
【コラム：土地や建物の譲渡所得に関する税金】
土地や建物を売却した際にかかる税金とは？ 土地や建物を売却すると、譲渡所得税という税金がかかる可能性があります。譲渡所得とは、不動産の売却価格から、購入時の費用や売却時にかかった経費などを差し引いた金額を指します。これに […]
後見申立てに必要な書類・費用について
成年後見制度を利用する際には、後見申立てを行う必要があります。この手続きでは、さまざまな書類を準備し、費用が発生します。不動産取引や資産管理を行う際に重要なポイントを確認しましょう。 必要な書類 
後見申立てには、以下 […]
成年後見人の事務（後見事務）
高齢者の財産管理や生活支援を行う成年後見制度では、成年後見人が重要な役割を担います。 "後見事務"の具体的な内容を知ることで、安心したサポートを受けることが可能です。 
1. 成年後見人の主な業務 成年後見人の事務内容 […]