不動産相続
配偶者の税額軽減は二次相続まで考慮すべき理由
一次相続の罠: 税金ゼロの裏に潜む高額な二次相続税 二次相続の割高さの理由 具体例で見る二次相続の税金差 例外としての考慮すべき点 このような構成で記事を整理することができます。この形式で伝えると、読者は一次相続と二次相 […]
1億6000万円を無税で相続する方法
配偶者の税額軽減特例 相続税の支払いを最小限に抑える方法の一つとして、遺産分けの方法があります。小規模宅地等の特例を上回る影響があるのは、「配偶者の税額軽減」です。 夫婦の共同築いた財産を考慮 この特例は「夫婦間の相続に […]
家なき子特例: 配偶者や同居親族の不在時の特別措置
「配偶者や同居する親族がいない場合、特例が適用される幻の第3の選択肢についてご紹介します。通常、小規模宅地等の特例は、自宅を配偶者や同居する親族が相続する場合に適用され、税金が8割引きとなります。しかし、配偶者や同居する […]
相続税が8割引き! 小規模宅地等の特例を駆使しよう！
相続において他の税金と異なり、相続税は遺産の分配方法によって大きく変動します。その最適解を見つけるためには、特に「小規模宅地等の特例」を活用することが重要です。なぜなら、この特例には相続税を8割引きにする力があるからです […]
相続税の計算方法と遺産分割
1. 相続税の計算式 相続税は、「3000万円＋600万円×法定相続人の数」という算式によって計算されます。これは基礎控除を超える遺産がある場合に課税されるもので、以下ではその計算方法と法定相続分に基づく遺産分割について […]
謳い文句の落とし穴と基礎控除の変更
問題点と代表例 相続税試算の限界と必要な対応 相続税対策に関する無料試算サービスは、実際の状況を無視し、過大な税金負担を予測して不安を煽ることがある。正確な相続税試算には、専門家のアドバイスと慎重な対応が必要だ。
土地分筆と節税のテクニック
土地を分割する手法で相続税を節税する方法があります。土地の評価額を抑えるために、以下のポイントに注目します。 1. 価格差の活用 土地の路線価の差を利用して分筆することで、相続税を削減できます。例えば、高い路線価に接して […]
不動産の共有相続に伴う問題点
不動産を共有で相続する場合、意見の相違や将来的なトラブルの元になることがあります。たとえば、一方の相続人が不動産を売却したいと思った際に、他方が反対する場合などが該当します。 共有相続時のトラブルの具体例 具体的なケース […]
借金で相続税対策？実態はこうだ
「借金をすれば相続税対策になる」という話、実は実態とは程遠いものです。相続税の減額は不動産を購入することで起こるものであり、借金やローン自体に相続税を減らす効果はありません。手元に余裕資金がある人は、手元の預金で不動産を […]