不動産相続

コラム
配偶者の税額軽減は二次相続まで考慮すべき理由

一次相続の罠: 税金ゼロの裏に潜む高額な二次相続税 二次相続の割高さの理由 具体例で見る二次相続の税金差 例外としての考慮すべき点 このような構成で記事を整理することができます。この形式で伝えると、読者は一次相続と二次相 […]

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コラム
1億6000万円を無税で相続する方法

配偶者の税額軽減特例 相続税の支払いを最小限に抑える方法の一つとして、遺産分けの方法があります。小規模宅地等の特例を上回る影響があるのは、「配偶者の税額軽減」です。 夫婦の共同築いた財産を考慮 この特例は「夫婦間の相続に […]

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家なき子特例: 配偶者や同居親族の不在時の特別措置

「配偶者や同居する親族がいない場合、特例が適用される幻の第3の選択肢についてご紹介します。通常、小規模宅地等の特例は、自宅を配偶者や同居する親族が相続する場合に適用され、税金が8割引きとなります。しかし、配偶者や同居する […]

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相続税が8割引き! 小規模宅地等の特例を駆使しよう!

相続において他の税金と異なり、相続税は遺産の分配方法によって大きく変動します。その最適解を見つけるためには、特に「小規模宅地等の特例」を活用することが重要です。なぜなら、この特例には相続税を8割引きにする力があるからです […]

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相続税の計算方法と遺産分割

1. 相続税の計算式 相続税は、「3000万円+600万円×法定相続人の数」という算式によって計算されます。これは基礎控除を超える遺産がある場合に課税されるもので、以下ではその計算方法と法定相続分に基づく遺産分割について […]

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原野商法とは?

バブル期に広まった「原野商法」は、未開発地をリゾート地として開発されるとの虚偽の説明で山林を高値で販売する手法です。実際には開発計画がなく、消費者を騙して土地を高額で売りつける手法です。 被害と課題 この商法の被害者は今 […]

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コラム
謳い文句の落とし穴と基礎控除の変更

問題点と代表例 相続税試算の限界と必要な対応 相続税対策に関する無料試算サービスは、実際の状況を無視し、過大な税金負担を予測して不安を煽ることがある。正確な相続税試算には、専門家のアドバイスと慎重な対応が必要だ。

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土地分筆と節税のテクニック

土地を分割する手法で相続税を節税する方法があります。土地の評価額を抑えるために、以下のポイントに注目します。 1. 価格差の活用 土地の路線価の差を利用して分筆することで、相続税を削減できます。例えば、高い路線価に接して […]

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不動産の共有相続に伴う問題点

不動産を共有で相続する場合、意見の相違や将来的なトラブルの元になることがあります。たとえば、一方の相続人が不動産を売却したいと思った際に、他方が反対する場合などが該当します。 共有相続時のトラブルの具体例 具体的なケース […]

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借金で相続税対策?実態はこうだ

「借金をすれば相続税対策になる」という話、実は実態とは程遠いものです。相続税の減額は不動産を購入することで起こるものであり、借金やローン自体に相続税を減らす効果はありません。手元に余裕資金がある人は、手元の預金で不動産を […]

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