買い主への引き継ぎ: 大切なステップを忘れずに
不動産売買契約を結んだら、次は引き渡しの準備です。売り主から買い主への引き継ぎは、スムーズに進めることが重要です。この記事では、引き継ぎで忘れてはいけないポイントについて説明します。 住宅履歴情報の引き継ぎ 住宅履歴情報 […]
不動産経営管理シートの使い方のポイント
不動産経営管理シートは、不動産オーナーにとって非常に強力なツールです。このシートを適切に使うことで、不動産資産の効率的な管理が可能になります。以下は、不動産経営管理シートの主要な使い方のポイントです。 不動産経営管理シー […]
契約書を読み解くチェックリスト 📝
売買契約書を交わす瞬間は、新たな不動産の取引を始める重要なステップです。しかし、契約書を適切に理解し、交渉内容が正確に反映されているか確認することは、トラブルを避けるために極めて重要です。以下は、契約書を読み解く際のチェ […]
不動産経営管理シート: あなたの不動産資産を健康診断
不動産経営管理シートの活用 不動産経営管理シートは、不動産の健康診断管理データといえる。不動産オーナーにとっては、所有する不動産全体と、それぞれの個別不動産の内容が一目瞭然にわかりやすくなる貴重なツールです。 個人も法人 […]
売買契約に進む前に用意しておくべき書類
購入申込書が届き、売り主と買い主の間で価格や条件が折り合えば、次は売買契約に進むことになります。 売り主は売買契約をする際に、「付帯設備表」と「物件状況報告書」も提出して設備の内容や建物の状況を報告する必要があります。 […]
不動産経営管理シートの活用法
不動産経営管理シートは、不動産の所有者にとって、法人でも個人でも、そして相続や不動産活用に取り組む際に必要不可欠なツールです。相続の計画を立てるだけでなく、不動産を戦略的に活用するためには、全体像を整理するための出発点と […]
福山の物件販売活動の一日
今日は福山市内で販売中の物件を告知するため、駅家町内にチラシを配布してきました。 朝、物件の情報を整理し、準備万端。物件の魅力を伝え、新しい住まいをお探しの方々にアピールする準備が整いました。 駅家町内を車で回って、一軒 […]
購入申込書への回答時に確認すべき条件
条件交渉の重要性 不動産取引で購入申込書への回答をする際、価格交渉だけでなく他の条件も確認すべきです。これらの条件は円滑な取引を実現するために重要な要素です。 手付金 手付金は売買契約の際に買い主が売り主に支払うお金で、 […]
相続財産の資産組み換え：円滑な相続分割のための戦略
相続税や財産分割は、多くの家族にとって非常に重要な問題です。特に、ビルや不動産などの高額な資産が相続財産に含まれる場合、相続人間での紛争を避け、円滑な相続分割を実現するためには戦略的な方法が必要です。この記事では、相続人 […]