消費者契約のトラブル事例 ～契約締結後にその効果を否定したい場合（特定商取引法）～
消費者が特定商取引で締結した契約に対して「無効にしたい」と感じる場面が少なくありません。特定商取引法は、消費者が不利益を被ることを防ぐための法律であり、特定の取引形態では契約後でも解除できる権利が保護されています。今回は […]
消費者契約のトラブル事例 ～契約締結後にその効果を否定したい場合とは？～
不動産取引や高齢者住宅契約では、一度締結した契約について「やはり無効にしたい」と思うケースがあります。しかし、契約の撤回や取り消しには法的な根拠が必要です。今回は、民法上の規定をもとに契約締結後の対処方法について解説しま […]
消費者契約のトラブル事例 ～事前確認で安心な取引を～
不動産や高齢者施設の契約において、消費者が契約内容を十分理解しないまま契約を進めた結果、トラブルが発生するケースが増えています。今回は、消費者契約の具体的なトラブル事例とその対策について解説します。 1. 消費者契約トラ […]
消費者契約のトラブル事例 ～契約の成立について知ろう～
不動産や高齢者施設における契約は、多くの金額が動く重要な手続きです。特に消費者契約では、契約内容の理解不足や不十分な説明が原因でトラブルが発生することがあります。今回は、消費者契約のトラブル事例と契約成立の注意点について […]
入居一時金（前払い家賃）の取り扱いと問題事業所の共通点 ～トラブルを防ぐために知っておきたいこと～
高齢者施設や住宅への入居時に発生する「入居一時金（前払い家賃）」は、契約時に注意が必要な項目です。不適切な取り扱いを行う事業所が問題になることもあります。今回は、入居一時金の取り扱い方法とトラブルを増産する問題事業所の共 […]
高齢者住宅トラブルは増えているのか ～事例と対策を解説～
高齢者住宅の需要が増加する中で、トラブルも増加傾向にあります。契約内容の理解不足やサービスの質、費用面での問題が主な原因です。今回は、よくあるトラブル事例とその対策について解説します。 1. 高齢者住宅トラブルの現状 高 […]
入居契約時に必要となる書類 ～重要事項説明書について知ろう～
高齢者施設やシニア向け住宅に入居する際、スムーズに契約を進めるためには必要な書類を正確に理解しておくことが重要です。特に「重要事項説明書」は契約時に必ず確認するべき書類の一つです。 1. 重要事項説明書とは？ 重要事項説 […]
失敗しない高齢者住まいの選び方 ～契約から入居までの流れ～
高齢者の住まい選びは、生活の質や健康に直結する大切な選択です。特に契約から入居までの流れを正しく理解し、スムーズに手続きを進めることが重要です。今回は、契約から入居までの具体的な流れを解説します。 1. 情報収集と見学（ […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例 ～空き家問題を解決しつつ税負担も軽減～
日本では空き家の増加が社会問題となっています。そんな中、空き家の売却時に譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例が用意されています。この制度をうまく活用すれば、空き家の利活用を進めつつ税負担も軽減できます。 1. […]
マイホームを売って譲渡損失が生じた場合の特例 ～知っておきたい税務優遇措置～
不動産売却では、売却価格が購入価格や諸費用よりも低い場合「譲渡損失」が発生します。しかし、マイホームの場合には、一定の条件を満たすことで税制上の特例を受けることが可能です。今回は、譲渡損失が生じた場合の特例について解説し […]