相続手続きの流れ
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相続は家族が亡くなった後に必ず行う必要がある重要な手続きです。特に不動産の相続には手続きが複雑な側面も多く、流れを把握することが大切です。ここでは、一般的な相続手続きの流れと、注意すべきポイントを解説します。
1. 被相続人（亡くなった方）の死亡届の提出
家族が亡くなった際、まず役所へ「死亡届」を提出します。これは、相続手続き全般のスタートになります。提出期限は亡くなった日を含め7日以内で、戸籍法に基づいて行います。
2. 相続人の確認と相続財産の調査
次に、誰が相続するのかを確認します。これは戸籍謄本を使って相続人を特定し、正確にリスト化することが求められます。併せて、不動産や預貯金、有価証券、負債などの相続財産も調査し、内容を把握しましょう。不動産の場合、名義や登記の確認も重要です。
3. 遺言書の有無を確認
被相続人が遺言書を残しているかどうかを確認します。遺言書が公正証書であればすぐに開封できますが、自筆証書遺言や秘密証書遺言の場合、家庭裁判所で「検認」の手続きが必要です。遺言書がない場合は法定相続分に基づいて分割協議を行います。
4. 相続放棄や限定承認の選択（必要に応じて）
相続人が相続を希望しない場合や、負債が多いと判明した場合は「相続放棄」または「限定承認」を選択できます。相続放棄は財産も負債も相続しない方法で、家庭裁判所にて亡くなった日を含めて3か月以内に手続きを行う必要があります。限定承認はプラスの財産の範囲内で負債を支払う方法です。
5. 遺産分割協議の実施
相続人全員で話し合い、財産の分割方法を決定します。これを「遺産分割協議」と呼び、遺産分割協議書という形で合意内容を文書に残します。不動産のように分割が難しい資産がある場合、現物分割、代償分割などの方法で決定することもあります。
6. 相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除を超える場合は、相続税の申告と納付が必要です。申告期限は被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内となります。相続税の計算は複雑で、控除や税率も異なるため、税理士に相談するのが一般的です。
7. 不動産の名義変更（登記）
不動産を相続する場合は、**名義変更（登記）**が必要です。この手続きを行うことで、正式に不動産の権利が相続人に移ります。登記手続きは法務局で行い、遺産分割協議書、相続人の戸籍謄本、住民票などが必要です。
8. 金融機関やその他の手続き
預貯金や株式、その他の財産も各機関で名義変更や解約手続きを行います。金融機関によっては独自の書類が必要なことも多いため、事前に確認しておくとスムーズです。
まとめ
相続手続きは書類の準備や期限などが複雑で、迅速に行わなければならない場面も多々あります。特に不動産が関わる相続では、登記や分割協議が重要なポイントとなります。手続きを円滑に進めるためには、信頼できる専門家に相談することも一つの方法です。
相続に関するお悩みや疑問があれば、どうぞ当社までお気軽にご相談ください。
