認知症とは？
allstar認知症は、記憶力、判断力、コミュニケーション能力などが低下し、日常生活に支障が生じる状態を指します。日本では高齢化の進展とともに認知症の発症が増えており、75歳以上ではおよそ4人に1人が発症するとされています。
認知症の影響と不動産
認知症が進行すると、ご本人の判断力が低下するため、不動産管理や資産運用が困難になる場合があります。例えば、賃貸物件の管理や自宅の売却・相続についての決定が難しくなり、家族や信頼できる第三者の支援が必要となることが多いです。
認知症の方が所有する不動産管理のポイント
- 任意後見制度
任意後見制度を活用することで、本人が信頼できる人に自身の財産管理や生活サポートを委任できます。認知症発症前に契約しておくことで、将来的な不動産管理がスムーズに行えます。 - 成年後見制度
すでに認知症の症状がある場合には、成年後見人の選任を家庭裁判所に申請し、後見人が資産管理を行うことができます。この制度は、売却や管理の法的手続きを後見人が担うことを可能にします。 - 不動産信託
信託銀行に資産管理を委託する「家族信託」も一つの方法です。不動産や資産の管理を信託契約に基づいて行い、ご本人やご家族の負担を軽減することができます。
認知症対応と安心な住まい
認知症は進行性の疾患ですが、適切なサポートを受けることで、住み慣れた自宅での生活を続けることも可能です。また、地域包括支援センターや認知症サポート医療などの活用も、認知症の方やそのご家族の生活を支えるために役立ちます。
不動産会社としてのサポート
認知症の方の資産管理や家族間のスムーズな相続対応をサポートするため、不動産会社として適切な情報提供を行うとともに、成年後見人や信託の専門家と連携し、安心して暮らせる住環境をお手伝いいたします。
認知症に関する不動産の課題を抱えるご家族にとって、信頼できるサポート体制を整えることは非常に重要です。私たち株式会社オールスターでは、認知症に伴う不動産管理のお悩み解決に貢献できるよう努めています。
