生前贈与と特別受益：相続税と贈与税の関連
相続税と贈与税の基本 相続税は、相続発生時の財産課税を対象としています。しかし、相続前に贈与を行い、不動産を取り除いてしまう可能性も考えられます。そのため、贈与税という税金が設けられています。相続税法は一つの法律ですが、 […]
信頼できる不動産会社を見極める7つのポイント
中古住宅の売却を成功させる要因の8割は、不動産会社選びにかかっています。信頼できる不動産会社を見極めるために、以下の7つのポイントを考えてみましょう。 1. 瑕疵保険、インスペクション、住宅履歴に対応しているか 国が政策 […]
相続と不動産売却: 要注意な10のポイント
不動産相続において、相続税納税のためには不動産の売却か物納の方法が選択肢として考えられます。不動産の売却を選ぶ場合、以下の10の検討ポイントに留意しましょう。 1️⃣ どの不動産を売却するか：どの不動産を売るかを決定しま […]
信頼できる会社と「専任媒介契約」をすべき
不動産売却において、成功するために欠かせないのが信頼できる不動産会社との協力です。また、どのような契約形態を選ぶかも重要なポイントとなります。ここでは、不動産売却における契約形態とそのメリット・デメリットについて解説しま […]
不動産コンサルタントの役割と相続対策
不動産の所有と相続は、計画的に進めることが肝要です。この記事では、不動産コンサルタントの重要性と役割に焦点を当て、相続対策の本質を探ります。不動産の専門家が提供するアドバイスは、不動産の多様性と複雑性を理解し、有益な戦略 […]
不動産会社の秘密と注意すべき3つのカラクリ
不動産の売却は大きな決断ですが、その裏には不動産会社の様々なカラクリが存在します。これらのカラクリを知り、賢い売却を実現しましょう。この記事では、不動産業界の3つの重要な要素について説明します。 3つのポイント: これら […]
【成約済】フローレンス緑井 ーーー万円（3LDK）
【緑井の人気エリアにフルリノベーション・レジデンス登場】 ■ＪＲ「七軒茶屋」駅まで徒歩３分■２０２３年４月、室内フルリノベーション完了■敷地内駐車場継承可能■引渡後も安心のアフターサービス保証付き■現地のすぐそばに月極駐 […]
🕵️♂️「見えざる債務」の理解 🧾
相続税とは、時に「見えざる債務」を持っていることも。借金や借入金があると、相続人にとって意識すべきことです。なぜなら、相続税はプラスの財産だけが対象とされ、マイナスの財産は無視されるからです。 一方で、国に支払う「相続税 […]
不動産会社の言葉に惑わされず、賢く売却しよう！
木造住宅を所有していたAさんが、便利なマンションに住み替えを考え、不動産会社に査定を依頼しました。しかし、営業担当者の口から出た「築20年でゼロの価値」の言葉に驚きました。不動産会社の言葉に惑わされず、賢い売却を考えるた […]