譲渡所得税と住宅売却: 所有期間5年が鍵
住宅を売却する際、譲渡所得税の存在を知っていますか？この税金は住宅を売却した際にかかるもので、その額は所有期間によって大きく変動します。この記事では、譲渡所得税について詳しく説明し、所得を最大限に守る方法を考えてみましょ […]
価格査定は何社にも相見積もりをしたほうがいいのか？
不動産の売却を検討している際、一括査定サービスを利用することがありますが、果たして何社に査定を依頼すべきなのでしょうか？ この記事では、一括査定サービスのメリット・デメリットを考えながら、最適な相見積もりの数について解説 […]
競合する物件の有無で変わる 販売戦略の立て方
物件の有無は不動産の販売戦略に大きな影響を与えます。競合物件がない場合とある場合で、それぞれどのようなアプローチが最適かを考えてみましょう。 競合物件がない場合 競合物件がない場合、これは大変ラッキーな状況です。価格競争 […]
【成約済】フローレンス緑井 ーーー万円（3LDK）
【緑井の人気エリアにフルリノベーション・レジデンス登場】 ■ＪＲ「七軒茶屋」駅まで徒歩３分■２０２３年４月、室内フルリノベーション完了■敷地内駐車場継承可能■引渡後も安心のアフターサービス保証付き■現地のすぐそばに月極駐 […]
【成約済】セントラルメゾン祇園 ２LDK (壁芯)専有面積61.26m² ーーー万円
お陰様で成約済みとなりました！安佐南区中古マンション売却済。 価格 ーーー万円 管理費 9,900円 修繕積立金 12,400円 バルコニー面積 4.71m² 主要採光面 南向き 構造 ＳＲＣ 引渡 即時 現況 空家 […]
売却にかかる費用は意外と少ない
お客様からよく聞かれる質問の一つが、「売却にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？」です。不動産を購入する際には、様々な諸費用がかかるというイメージが一般的ですが、実際の売却にかかる費用は予想よりも少ないことが多いので […]
【成約済】ヴィラージュ堀越弐番館 ----万円（2LDK+S（納戸））
【静穏な住環境と便利さが備わったやすらぎを与えてくれるレジデンス】 物件概要 価格 ----万円 管理費 5300円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 6800円／月 修繕積立基金 - 諸費用 - 間取り 2LDK+S（納 […]
【成約済】安佐南区西原9（ーーーー万円）新築一戸建
【閑静な住宅地に良質な邸宅誕生】 【物件概要】 価格 ーーーー万円 最多価格帯 - 私道負担・道路 無、北4ｍ幅 諸費用 - 間取り 4LDK+S（納戸） 建物面積 95.78m2（28.97坪）（登記） 土地面積 91 […]
不動産所有者の債務相続
日本の高齢者人口が増加し、高齢者の資産状況も多様化しています。中でも、不動産を所有する富裕層の高齢者は、資金調達や資産運用に関して独自の方法を持っています。しかし、相続においては、財産だけでなく債務にも注目が必要です。こ […]
【成約済】広島市佐伯区旭園 新築一戸建て ----万円
【閑静な住宅地に良質な邸宅誕生】 ■ガス衣類乾燥機「幹太くん」搭載■ＪＲ「五日市」駅まで徒歩９分■縦列駐車２台可能（車種による）■広々とした１７.６帖のＬＤＫ■ＷＩＣ・ＳＩＣ・カップボードなど豊富な収納を備えております […]