不動産相続
空き家問題を未然に防ぐ３つの方法
空き家問題は、家族間でのコミュニケーション不足や相続の複雑さから生じることがあります。未然に防ぐためには、家族での十分な話し合いと適切な法的手続きが重要です。以下では、空き家問題を防ぐための具体的な方法についてご紹介しま […]
空き家を相続した場合、どうなるのか？責務とリスクについて
日本において、空き家問題は年々深刻化しており、その多くは相続によるものです。相続によって実家が空き家となった場合、所有者としての責務や潜在的なリスクについて理解しておくことが重要です。この記事では、空き家相続に伴う責務や […]
50代以上の「空き家予備軍」問題について
時が経つにつれ、日本の住宅地に増え続ける問題となっている空き家。その数は、長年増加を続けており、その多くは相続によるものです。実家の老親が施設に入ったり、亡くなった後、家は放置されるか管理が難しくなり、周囲からは問題視さ […]
不動産エバリュエーション：既存建物の再評価と未来への活かし方
近年、不動産市場は大きな変革を経験しており、これまでの新築物件に対する重視から、既存建物の再評価と活用への焦点が移りつつあります。この転換の背後には、社会の変化、自然環境への配慮、そして空き家の増加などの要因が影響してい […]
築古物件の資産組み換え: 有効性と留意点
築古物件を所有している方々にとって、資産の組み換えは将来の収益性と資産価値を守り、向上させる重要な戦略の一つです。この記事では、築古物件を売却して組み換える方法について、その有効性と留意点を詳しく探求していきましょう。 […]
築古物件をコンバージョンする方法：建物の再生とその意義
近年、建築の手法は大きく変わり、新築よりも既存の建物を再活用する方向に変化しています。この記事では、築古物件をコンバージョンする方法と、その背後にある意義について探っていきましょう。 築古物件をコンバージョンする方法 建 […]
築古物件リノベーションの成功方法
築古物件をリノベーションすることは、魅力的な投資機会となりつつあります。しかし、成功するためにはリノベーションの違いや事業採算性を理解することが必要です。本記事では、築古物件リノベーションの成功法則について詳しく説明しま […]
築古物件の課題の具体的な解決策
築15年超の築古物件には、市場競争力の低下、キャッシュフローの悪化、相続対策上の課題といった3つの大きな問題が存在します。これらの課題を解決するためには、まず「市場競争力の低下」から着実に対処する必要があります。なぜなら […]
空き家問題：築古物件の新たな可能性
総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、日本の総住宅数は総世帯数を大きく上回っています。この現象は、毎年100万戸近い新設住宅の供給が続いていることから、わが国の住宅ストックに空き家数の増加が顕著であることを示 […]