定期借地権の保証金に対する課税について
2024年7月31日
定期借地権の設定時における保証金の扱い 定期借地権の設定に際して、借地権者（賃借人）が借地権設定者（賃貸人）に支払う保証金（一時金）は、将来的に借地権者に返還されるべきものであり、借地期間中には賃貸人に経済的利益が生じる […]
固定資産税について知ろう
2024年7月29日
固定資産税は、毎年1月1日時点で固定資産（土地、家屋、償却資産）を所有している者に対して課税される税金です。ここでは、特に土地および家屋に対する固定資産税について詳しく解説します。 1. 賦課期日と台帳課税主義 賦課期日 […]
住宅取得時の贈与の特例について
2024年7月28日
家を購入する際には、多くの資金が必要になります。この時、親や祖父母から資金の贈与を受ける場合に利用できる特例についてご紹介します。 1. 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例 相続時精算課税制度は、贈与 […]
住宅取得時の贈与に関する特例
2024年7月27日
直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税 その年の1月1日時点で20歳（2022年4月1日以降の贈与からは18歳）以上の者（一定の所得以下の者に限る）が、直系尊属から自己居住用の一定の家屋の新築、取得 […]
贈与税の配偶者控除について
2024年7月26日
配偶者控除は、婚姻期間が20年以上の配偶者から贈与を受けた際に、最大2,000万円（基礎控除を含めれば2,110万円）まで贈与税の課税価格から控除される特例です。以下に、その適用要件や評価額、相続税との関係について詳しく […]
不動産取得税に関するコラム
2024年7月24日
不動産取得税とは？ 不動産取得税は、不動産の所有権を取得した者に対して、その不動産が所在する都道府県が課税する税金です。不動産取得税は、土地や家屋などの不動産の取得に対して課税されます。不動産を取得した時点で課税の対象と […]