不動産所有法人対策: 税金の節約の手順と留意点
動産所有法人を活用した節税対策は、慎重な計画と実行が必要です。以下はその方法と注意点です。 実行方法 実務上の留意点: 不動産所有法人を活用する際は、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。税金の法規制や要件は地域 […]
🏞️ 休日の至福ルーティン 🚶♂️
休日に欠かせないのが、自然とふれあう時間です。私の休日ルーティンはシンプルで、散歩が欠かせません。 山登りは、自然の美しさを感じるチャンス。青々と茂る木々、風にそよぐ草の音、そして最高の景色が待っています。 この時間はリ […]
不動産法人化の手法と節税メリット
不動産法人化は、不動産管理会社に不動産を所有させる方法ですが、不動産法人化の手法には、土地建物所有手法と建物所有手法の2つがあります。この記事では、それぞれの手法と不動産法人化による節税メリットについて説明します。 土地 […]
プライベート・カンパニーと不動産管理会社：税負担軽減と資産保護の戦略
プライベート・カンパニー（個人の法人化）は、日本において課税所得の圧縮を目的とした戦略として広く知られています。しかし、近年の法人課税負担の軽減化、個人所得課税強化、相続税課税強化の流れにおいて、プライベート・カンパニー […]
串揚げの魅力と楽しいひととき - 串揚げ家良し
スタッフと行きつけの串揚げ店で晩御飯を楽しむのは、何よりの楽しみです。季節ごとに異なる美味しい食材を串揚げで堪能できる串揚げ家良しは、私たちのお気に入りの場所の一つです。 串揚げ家良しの良さは、串揚げだけでなく、楽しいひ […]
配偶者居住権と民事信託: 賢明な相続対策
相続における資産保全や遺産分割は、様々な要因を考慮に入れる必要があり、その中で「配偶者居住権」と「民事信託」は有効な活用方法として注目されています。 配偶者居住権の概要 配偶者居住権とは、亡くなった配偶者の所有する建物に […]
固定資産税と売却時の注意点
不動産の売却において、引き渡し時には売買代金以外に固定資産税や都市計画税、管理費の精算金が授受されます。ここでは、売却時の注意点について詳しく説明します。 固定資産税と都市計画税の精算 一般的に、不動産の売買において、固 […]
不動産相続における信託の活用
不動産相続において、民事信託は、不動産オーナー本人や家族の生活の安定、不動産の承継に関する三大目的のために活用されています。この記事では、信託の活用方法とその機能について詳しく説明します。 不動産相続と信託 不動産相続は […]
火災保険はいつ解約すべきか
火災保険は、物件売却時に適切なタイミングで解約することが重要です。解約のタイミングを誤ると、大切な資産を守る安全ネットがなくなる可能性があります。物件を売却する際に火災保険を正しく解約する方法について詳しく説明します。 […]
民事信託（家族信託）: 高齢者の財産凍結回避法
高齢者が認知症にかかると、彼らの財産が凍結され、家族の生活に大きな影響を与えることがあります。こうした事態を回避し、家族の財産を守るツールとして、民事信託（家族信託）が注目を集めています。この記事では、民事信託とは何か、 […]