遺言書の効用、種類、注意点について
相続対策として重要な役割を果たす遺言書。トラブル回避や希望を伝えるために、その効用や種類、注意点について解説します。不動産相続にも大きな影響を与えるため、ぜひ参考にしてください！ 1. 遺言書の効用とは？ 遺言書は、遺産 […]
［成約済]上安６丁目 新築一戸建て（上安駅 徒歩17分）
販売価格 ----万円・----万円 物件概要 住宅ローンのサポートも充実！ 広島銀行、もみじ銀行、中国労働金庫などの地元銀行からメガバンク、ネット銀行まで幅広く対応可能。諸費用や引越し費用、車のローンなどを一本化できる […]
[成約済]みのりハイム（---万円／2DK）
所在地：広島県広島市中区江波西1丁目交通アクセス： 物件の特徴 ※本物件はオーナーチェンジのため、内見が難しい場合があります。詳細資料やオンライン説明を活用してご案内いたします。 周辺環境 建物情報 地図とリンク お問い […]
住宅取得等資金の贈与の非課税特例についての解説
住宅を購入する際に、親や祖父母から資金を援助されるケースが増えています。通常、このような贈与には「贈与税」がかかりますが、「住宅取得等資金の贈与の非課税特例」を利用することで、一定の条件を満たせば、その贈与金額に対して贈 […]
贈与税の「暦年課税」と「相続時精算課税」について
贈与税とは？贈与税は、個人が財産を贈与した際に、その財産を受け取った人に課せられる税金です。財産には現金、不動産、株式などが含まれます。日本では、贈与税の計算方法には「暦年課税」と「相続時精算課税」の2つの方式があります […]
固定資産税と都市計画税について
不動産を保有すると、いくつかの税金が発生します。その代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。これらの税金は、不動産を所有する限り毎年支払わなければならず、賃貸経営や不動産投資を行う方、住宅を所有する方にとっては […]
親子間売買とは？－家庭内で不動産を売買するメリットと注意点
親子間売買とは、文字通り親と子の間で不動産を売買することを指します。この方法は、不動産を家族内で譲渡する際の手段の一つとして、相続や資産の整理、住宅ローンの見直しなど、さまざまな場面で検討されることがあります。しかし、家 […]
リースバックとは？住宅を売却しても住み続けられる仕組み
リースバックとは、住宅を売却した後もそのまま賃貸契約を結び、同じ家に住み続けることができる制度です。資金調達のために自宅を売却しつつも、家族や生活環境を変えずに住み続けることができるため、特に住宅ローンの返済が厳しい場合 […]
任意売却と競売の比較：住宅ローン返済が難しい時の選択肢
住宅ローンの返済が難しくなった場合、最終的に選ばれる方法として「任意売却」と「競売」があります。どちらも住宅を手放して債務を返済する手段ですが、その手続きやメリット・デメリットには大きな違いがあります。本記事では、任意売 […]
任意売却とは？ 住宅ローン返済が難しくなった際の選択肢
住宅ローンの返済が難しくなった場合、最終的には競売にかけられる可能性があります。しかし、その前に選択肢として「任意売却」という方法があります。競売にかけられる前に、住宅を市場で売却し、ローン残債の返済に充てることができる […]