不動産売却
信頼できる不動産会社を見極める7つのポイント
中古住宅の売却を成功させる要因の8割は、不動産会社選びにかかっています。信頼できる不動産会社を見極めるために、以下の7つのポイントを考えてみましょう。 1. 瑕疵保険、インスペクション、住宅履歴に対応しているか 国が政策 […]
信頼できる会社と「専任媒介契約」をすべき
不動産売却において、成功するために欠かせないのが信頼できる不動産会社との協力です。また、どのような契約形態を選ぶかも重要なポイントとなります。ここでは、不動産売却における契約形態とそのメリット・デメリットについて解説しま […]
不動産会社の秘密と注意すべき3つのカラクリ
不動産の売却は大きな決断ですが、その裏には不動産会社の様々なカラクリが存在します。これらのカラクリを知り、賢い売却を実現しましょう。この記事では、不動産業界の3つの重要な要素について説明します。 3つのポイント: これら […]
🕵️♂️「見えざる債務」の理解 🧾
相続税とは、時に「見えざる債務」を持っていることも。借金や借入金があると、相続人にとって意識すべきことです。なぜなら、相続税はプラスの財産だけが対象とされ、マイナスの財産は無視されるからです。 一方で、国に支払う「相続税 […]
不動産会社の言葉に惑わされず、賢く売却しよう！
木造住宅を所有していたAさんが、便利なマンションに住み替えを考え、不動産会社に査定を依頼しました。しかし、営業担当者の口から出た「築20年でゼロの価値」の言葉に驚きました。不動産会社の言葉に惑わされず、賢い売却を考えるた […]
不動産相続が争族になる：8つの理由
不動産相続は、相続人同士に大きな感情的・勘定的影響を及ぼす可能性があります。特に、不動産相続においては、遺産の分割や評価が複雑であるため、争いが生じやすいのが現実です。以下では、8つの理由を通じて、不動産相続が争族に発展 […]
売却にかかる費用は意外と少ない
お客様からよく聞かれる質問の一つが、「売却にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？」です。不動産を購入する際には、様々な諸費用がかかるというイメージが一般的ですが、実際の売却にかかる費用は予想よりも少ないことが多いので […]
賃貸経営のリスクと戦略
賃貸経営は、一見安定的な収益をもたらす投資として魅力的に見えますが、実際には様々なリスクとの戦いが待っています。この記事では、賃貸経営における主要なリスク要因に焦点を当て、どのように戦略を立てるべきかについて探求します。 […]
不動産相続の具体的考察
こんにちは、不動産相続についての考察をお届けします。不動産の相続には重要な視点があり、それを5つのポイントで掘り下げてみましょう。 ポイント1: 不動産相続の視点 不動産相続に取り組む際、以下の5つのポイントが重要です。 […]
不動産売却前に検証すべきこと：賃貸への出すメリットとデメリット
不動産を売却する前に、賃貸への出すことについて検証することは重要です。賃貸への出し方にはメリットとデメリットがあり、検討が必要です。この記事では、不動産を売る前に賃貸への出し方を検討する際のメリットに焦点を当てます。家賃 […]