広島
不動産売却の際に最初に聞かれること
不動産売却を検討している方が当社に初めてご相談いただく際、最もよく聞かれるのは、「物件がどれくらいの価格で売れるか」を知りたいということです。この査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があります。「机上査定」は […]
不動産会社の陥穽にはまるな！営業担当者がよく言う3つの言葉
築22年の木造住宅に住んでいたAさん。夫婦2人暮らしでは家が広すぎると感じ、駅から近くて便利なマンションに引っ越したいと考え、大手不動産仲介会社に査定を依頼しました。建物は定期的に手入れをしてきたし、まだまだ住めると思っ […]
賃貸経営はリスクとの戦い
リスク① 空室 将来的に日本の人口が減少し、空き家が増加する見込みです。このような状況下では、空室リスクが非常に重要です。都心部であっても、立地条件によっては入居者がなかなか見つからない賃貸住宅が存在します。空き家率が高 […]
賃貸によるメリットとリスクについて
不動産を売却せずに賃貸に出すことを考える方は多くいます。しかしながら、その多くは賃貸のメリットに目を向ける一方で、リスクについてあまり考慮していません。後悔のないよう、メリットだけでなくリスクも把握しておきましょう。以下 […]
売却にかかる費用は意外にも少ない お客さまからよく寄せられる質問
不動産の売却に関する相談において、お客さまから最もよくいただく質問の一つが、「費用はいくらくらいかかりますか？」です。不動産を購入する際には、物件価格以外にもさまざまな諸費用が発生しますが、売却にかかる費用は実はそれほど […]
自宅が空き家になったら3年以内に売る
実家が空き家になった場合、3年以内に売ることを検討しましょう。空き家の管理には費用がかかります。高齢の親が亡くなり、実家を相続したり、親が介護施設に入り、自宅に戻れなくなった場合など、空き家の管理が課題となることがありま […]
住み替え時の高値売却
住み替え時の高値売却は意外にも難しいものです。買い先行か売り先行か、どちらが良いのでしょうか？ 「子供が生まれて手狭になったから、もっと広い家に引っ越したい」「最新設備の整ったマンションに住み替えたい」など、住み替えを考 […]
競合物件の調査が成功の鍵！不動産価格を見極めるノウハウ
競合物件を調査することは、不動産の売却において成功するための鍵です。この記事では、競合物件を参考にして価格を決定する重要性に焦点を当て、その具体的な手法について探ってみましょう。 競合物件の調査手法 不動産価格を正確に見 […]