住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）の申告をサポートします！

2025年3月13日 2025年3月13日

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住宅ローンを利用してマイホームを購入した方にとって、**住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）**は大きなメリットです。しかし、初めての確定申告では「何を準備すればいいの？」「そもそも自分は適用対象？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか？

当社では、お客様がスムーズに住宅ローン減税の適用を受けられるよう、申告手続きをサポートしています！

住宅ローン減税とは、一定の要件を満たした住宅を取得した場合、年末の住宅ローン残高に応じて所得税や住民税が控除される制度です。

例えば、控除期間は最大13年間（新築住宅の場合）で、年末のローン残高の0.7%が税金から控除されます。これは、長期的に見ても家計に大きなメリットをもたらします。

住宅ローン減税を受けるためには、以下のような適用要件があります。

✅ 住宅の床面積が50㎡以上（一定の要件を満たすと40㎡以上）
✅ 所得制限（一般住宅は2000万円以下）
✅ 返済期間10年以上の住宅ローンであること
✅ 自己の居住用であること

このような要件をクリアしているかを確認しながら、適用可能かどうかの診断からサポートします！

初年度は確定申告が必要ですが、2年目以降は年末調整でOK！
しかし、最初の申告時には以下の書類を準備する必要があります。

📌 住宅ローンの年末残高証明書
📌 住民票の写し
📌 売買契約書・建築請負契約書
📌 登記事項証明書

「何を用意すればいいの？」「書類の取得方法がわからない…」そんな不安にも、当社がしっかりフォローします！

住宅ローン減税は、正しく申告すれば毎年数十万円の節税につながる制度です。
当社は、住宅購入後の税制メリットもしっかり活かせるよう、お客様をサポートいたします！

不安なことがあれば、ぜひご相談ください！