売却にかかる費用は意外と少ない
お客様からよく聞かれる質問の一つが、「売却にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？」です。不動産を購入する際には、様々な諸費用がかかるというイメージが一般的ですが、実際の売却にかかる費用は予想よりも少ないことが多いので […]
賃貸経営のリスクと戦略
賃貸経営は、一見安定的な収益をもたらす投資として魅力的に見えますが、実際には様々なリスクとの戦いが待っています。この記事では、賃貸経営における主要なリスク要因に焦点を当て、どのように戦略を立てるべきかについて探求します。 […]
不動産相続の具体的考察
こんにちは、不動産相続についての考察をお届けします。不動産の相続には重要な視点があり、それを5つのポイントで掘り下げてみましょう。 ポイント1: 不動産相続の視点 不動産相続に取り組む際、以下の5つのポイントが重要です。 […]
不動産売却前に検証すべきこと：賃貸への出すメリットとデメリット
不動産を売却する前に、賃貸への出すことについて検証することは重要です。賃貸への出し方にはメリットとデメリットがあり、検討が必要です。この記事では、不動産を売る前に賃貸への出し方を検討する際のメリットに焦点を当てます。家賃 […]
相続税強化と贈与税緩和：資産移動への税制変更
近い将来、高齢者が所有する不動産や金融資産が相続によって大量に移動するという事実が日本を直撃しています。所得税は個人の収入に対する課税ですが、相続税は最後の相続段階で財産を課税するという特異な性格を持っています。この性格 […]
空き家を売却する前に知っておきたい3つのポイント
実家や投資用の不動産が空き家になった場合、そのまま放置せずに売却を検討することは賢明です。しかし、不動産を売却する前には様々な要因を考慮する必要があります。この記事では、不動産を売却する前に知っておきたい3つのポイントに […]
高齢化社会と認知症の増加
現在、日本では認知症として認定される人口が急速に増加しており、今後は1000万人を超えると予測されています。この急増の背後には、高齢者の数が増加していることが大きな要因です。特に85歳以上の高齢者は、50％以上が認知症の […]
不動産売却前の競合物件チェック: 本当の売り時を見極めよう
不動産を売却する際、本当の売り時を見極めるために、競合物件の調査が重要です。不動産市場は変動的であり、自分の物件を最適なタイミングで売るためには、競合情報を利用することが必要です。この記事では、競合物件を調べる際の3つの […]
不動産所有者の債務相続
日本の高齢者人口が増加し、高齢者の資産状況も多様化しています。中でも、不動産を所有する富裕層の高齢者は、資金調達や資産運用に関して独自の方法を持っています。しかし、相続においては、財産だけでなく債務にも注目が必要です。こ […]
不動産を売却する前に検討すべき3つのポイント
不動産を売却する際には、多くの人が不動産会社に相談をすることが一般的ですが、その前に自分自身で検討すべきポイントがあります。不動産市況は常に変動しており、今売るべきかどうかを検討する際には冷静な判断が必要です。この記事で […]