広島
要介護認定の状態区分とは？
要介護認定とは、高齢者が介護を受けるために、その必要性や支援の度合いを公的に判断する仕組みです。この認定があることで、介護保険を利用できるサービスの種類や内容が決まります。今回は、要介護認定の「状態区分」と具体的な例につ […]
介護保険の仕組み：不動産業界が知っておきたいポイント
高齢化が進む日本において、介護保険制度は高齢者の安心した生活を支える重要な仕組みです。ここでは、不動産会社として知っておくべき介護保険の基本や制度の背景、利用者の視点からの活用の流れについて説明します。 1. 介護保険制 […]
不動産業界から見る介護保険制度：住まいと暮らしのサポート
介護保険制度の基礎知識 日本の高齢化に伴い、介護の必要な方々をサポートするために介護保険制度が2000年に導入されました。介護が必要と認定された65歳以上や、特定の病気のある40歳以上が対象で、訪問介護やデイサービス、施 […]
不動産業界から見る地域包括ケアシステムとは？ 🏘️
地域包括ケアシステムとは？ 地域包括ケアシステムは、医療・介護・生活支援を住み慣れた地域で提供し、高齢者が安心して自立した生活を送れるようサポートする仕組みです。このシステムがあることで、地域内での高齢者ケアが可能となり […]
不動産業界から見る平均寿命と健康寿命についてのコラム
日本の人口は世界有数の高齢化社会となっており、平均寿命と健康寿命が大きな社会的課題となっています。特に不動産業界において、これらの変化は非常に大きな影響を与えます。今回は、平均寿命と健康寿命の違い、そしてこれらが不動産業 […]
日本の2025年問題と2050年問題について
日本では、少子高齢化が進む中で、将来的に大きな社会問題が予想されています。その中でも注目されているのが、「2025年問題」と「2050年問題」です。これらの問題は、経済や社会保障制度、労働力など、さまざまな側面で国全体に […]
住宅取得等資金の贈与の非課税特例についての解説
住宅を購入する際に、親や祖父母から資金を援助されるケースが増えています。通常、このような贈与には「贈与税」がかかりますが、「住宅取得等資金の贈与の非課税特例」を利用することで、一定の条件を満たせば、その贈与金額に対して贈 […]
贈与税の「暦年課税」と「相続時精算課税」について
贈与税とは？贈与税は、個人が財産を贈与した際に、その財産を受け取った人に課せられる税金です。財産には現金、不動産、株式などが含まれます。日本では、贈与税の計算方法には「暦年課税」と「相続時精算課税」の2つの方式があります […]
固定資産税と都市計画税について
不動産を保有すると、いくつかの税金が発生します。その代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。これらの税金は、不動産を所有する限り毎年支払わなければならず、賃貸経営や不動産投資を行う方、住宅を所有する方にとっては […]
親子間売買とは？－家庭内で不動産を売買するメリットと注意点
親子間売買とは、文字通り親と子の間で不動産を売買することを指します。この方法は、不動産を家族内で譲渡する際の手段の一つとして、相続や資産の整理、住宅ローンの見直しなど、さまざまな場面で検討されることがあります。しかし、家 […]