広島
現物不動産投資の魅力とリスクについて
2024年8月12日
不動産投資は、実物資産としての価値を持つ不動産に投資する手法です。この記事では、現物不動産投資の特性やメリット・デメリット、さらには具体的な投資の種類について詳しく解説します。 1. 現物不動産投資の特性 (1) メリッ […]
不動産投資の魅力とその手法
2024年8月11日
不動産は、長期的な安定収益が期待できる投資対象として、さまざまな手法が存在します。以下では、代表的な不動産投資の手法についてご紹介します。 1. 現物不動産投資 現物不動産投資とは、マンションや商業施設などの実物不動産に […]
不動産の譲渡と税金:特定の事業用資産の買換え特例について
2024年8月10日
不動産を譲渡した際に発生する譲渡益は、通常そのまま課税対象となります。しかし、「特定の事業用資産の買換え特例」を活用すれば、譲渡益の80%を課税対象から除外し、将来に繰り延べることが可能です。この特例は、法人や個人が一定 […]
不動産譲渡と税金について: 立体買換え特例
2024年8月9日
不動産を譲渡する際、税金の問題が常に頭を悩ませます。特に等価交換事業においては、譲渡益にかかる課税をどのように管理するかが重要です。この記事では、土地をデベロッパーに譲渡し、その土地に建設される建物の一部を取得する際に利 […]
固定資産税について知ろう
2024年7月29日
固定資産税は、毎年1月1日時点で固定資産(土地、家屋、償却資産)を所有している者に対して課税される税金です。ここでは、特に土地および家屋に対する固定資産税について詳しく解説します。 1. 賦課期日と台帳課税主義 賦課期日 […]