安佐南区
「マンションの相場を手軽に知る方法！チラシコレクションのススメ」
マンションの相場を知る最も手軽で費用のかからない方法は、チラシを集めることです。自分と同じマンションや、近隣の似たような物件のチラシを見かけたら、必ず取っておきましょう。これは、簡単な取引事例比較法とも言えます。 同じマ […]
【成約済】東野3丁目 中古一戸建 ----万円
「暖かな陽光が差し込む、快適な暮らしをご提供！内覧予約受付中☆」 南西角地に佇む、広々とした4LDK+納戸の二階建て物件が、内覧予約受付中です！日中は明るく暖かい室内で、洗濯物もしっかり乾きます。周辺には保育園や小学校、 […]
不動産会社を頼らない不動産相場の調べ方
不動産の価格を知る上で、不動産会社に頼るだけでなく、自分なりの方法で情報を得ることも重要です。まず、戸建て住宅の土地価格を調べる方法を紹介します。土地の価格はさまざまな指標で示されますが、「公示地価」「路線価(相続税路線 […]
複数の不動産会社に相見積もりをするべき理由
不動産を売却する際、価格査定は重要なステップです。しかし、一社だけに依頼せずに複数の会社に相見積もりをすることは、賢明な選択です。一括査定サービスが注目されていますが、そのメリットとデメリットを考えてみましょう。 一括査 […]
「不動産取引における瑕疵保険」
新築物件や中古物件の売買において、瑕疵（かし）と呼ばれる欠陥が発生した場合、買い主には売り主に対する損害賠償請求や売買契約の解除が可能です。新築物件では、売り主であるハウスメーカーや施工会社が10年間の瑕疵担保保証を、中 […]
「不動産価値向上の秘訣：建物の価値を高める3つの手法」
競争激化する不動産市場において、高額での売却を望むなら、競合対策だけでなく、建物の価値を向上させることが不可欠です。中古住宅の価値は経年とともに減少し、買い手の不安が売却価格を押し下げることも珍しくありません。しかし、こ […]
競合物件の有無で変わる販売戦略の立て方
【競合物件の有無が価格と成約期間に与える影響】 競合物件がない場合は、3カ月で売り切るつもりで 【競合物件の状況を把握するための方法】 競合の状況はスーモやホームズなどの不動産ポータルサイトで調べることもできますが、不動 […]