譲渡所得税を踏まえた長期的な売却戦略サポート新着!!
当社では、お客様の大切な不動産資産を最大限に活用できるよう、譲渡所得税を踏まえた長期的な売却戦略をサポートしています。 不動産を売却する際、所有期間によって税率が変わります。 1. 所有期間の確認 所有期間は売却年の1月 […]
DX化を取り入れた電子署名サポート新着!!
当社では、DX（デジタルトランスフォーメーション）化を積極的に取り入れ、不動産取引における電子署名を導入しています。 電子署名の導入により、契約手続きをスムーズに進めることが可能となりますが、デジタル手続きに不慣れな方も […]
競売物件の入札代行サービス新着!!
競売物件の購入を検討している方へ 競売物件は一般の不動産市場よりも安く購入できる可能性がありますが、専門的な知識や手続きが必要なため、個人での入札には不安を感じる方も多いのではないでしょうか？ 当社では、競売物件の入札代 […]
離れた空き家・空き地の売却サポート新着!!
遠方にある空き家や空き地の管理や売却でお悩みの方も多いのではないでしょうか？ 当社では、離れた場所にある物件の売却もお手伝いしております。 1. 現地調査の代行 物件の現地確認や周辺環境の調査を代行し、正確な情報を収集し […]
共有物件の売却サポート新着!!
1棟ビルなどの共有物件の売却でお悩みの方へ 複数の所有者がいる物件では、管理規約が存在しない場合や、売却手続きが複雑になることが多くあります。当社では、そういった物件の売却サポートも行っています。 1. 物件調査の徹底 […]
一般媒介物件のWIN-WINな取引をサポート新着!!
不動産取引において、購入希望者が検討する物件が一般媒介契約の場合、仲介手数料や交渉条件などでお悩みの方も多いのではないでしょうか？当社では、購入希望者様が検討している物件が一般媒介契約の場合、当社も一般媒介契約を結ぶこと […]
空室物件の最適な選択をサポート
空室物件を所有されているオーナー様にとって、物件を賃貸に出すべきか、それとも売却すべきかは大きな悩みのひとつです。当社では、賃貸に出した場合のキャッシュフローと売却時の収益を比較し、所有者様に最適な判断をしていただけるよ […]
売主様との密なコミュニケーションが成功の鍵
不動産を売却する際、売主様が最も気にされるのは「今、どんな動きがあるのか？」ということではないでしょうか。当社では、媒介契約の種類に関わらず、売主様への定期的な状況報告を徹底し、細かい動きを逐一お伝えしています。 1. […]
相続のトラブル事例 ～特別受益とは？～
相続において、「特定の相続人だけが生前に多くの財産をもらっていた」というケースは珍しくありません。このような場合、他の相続人との間で「不公平ではないか？」というトラブルが発生しやすくなります。そこで登場するのが「特別受益 […]
相続のトラブル事例 ～生命保険金・死亡退職金等の取り扱い～
相続に関する財産には、遺産として扱われるものと、扱われないものがあります。特に、生命保険金や死亡退職金は、遺産に含まれるかどうかが争点となりやすく、相続トラブルの原因になることも…。今回は、それらの扱いについて解説します […]