ライフプランニング
内覧を成功に導く大切なポイント
内覧は売却成功への重要なステップです。しかし、内覧をどのように対応するかによって、買い手の印象が大きく左右されます。この記事では、内覧に成功するためのポイントを紹介します。 内覧は大きなチャンス！ 内覧には立ち会わないの […]
ステージングで不動産の魅力を引き立てる方法
不動産を売却する際、物件の魅力を最大限に引き立てるためには、ステージングという手法が有効です。ステージングは、部屋を魅力的に演出することで、買い手の心をつかみます。この記事では、成功するステージングのテクニックについて詳 […]
販売図面は物件の魅力を伝える重要なツール
不動産の売却を検討しているなら、販売図面が重要な役割を果たします。買い手側の営業担当者に、あなたの物件を魅力的に見せることができるチャンスなのです。この章では、高値での売却を実現するための4つのテクニック、「販売図面」「 […]
譲渡所得税を少なくする 3 つの特例
不動産を売却する際、譲渡所得税を減額できる特例がいくつか存在します。この記事では、そんな特例について詳しく解説します。譲渡所得税の軽減を目指す方、必見です！ マイホームなら控除が豊富 土地や建物の売却に際し、特別な条件を […]
譲渡所得税と住宅売却: 所有期間5年が鍵
住宅を売却する際、譲渡所得税の存在を知っていますか？この税金は住宅を売却した際にかかるもので、その額は所有期間によって大きく変動します。この記事では、譲渡所得税について詳しく説明し、所得を最大限に守る方法を考えてみましょ […]
価格査定は何社にも相見積もりをしたほうがいいのか？
不動産の売却を検討している際、一括査定サービスを利用することがありますが、果たして何社に査定を依頼すべきなのでしょうか？ この記事では、一括査定サービスのメリット・デメリットを考えながら、最適な相見積もりの数について解説 […]
競合する物件の有無で変わる 販売戦略の立て方
物件の有無は不動産の販売戦略に大きな影響を与えます。競合物件がない場合とある場合で、それぞれどのようなアプローチが最適かを考えてみましょう。 競合物件がない場合 競合物件がない場合、これは大変ラッキーな状況です。価格競争 […]
【成約済】フローレンス緑井 ーーー万円（3LDK）
【緑井の人気エリアにフルリノベーション・レジデンス登場】 ■ＪＲ「七軒茶屋」駅まで徒歩３分■２０２３年４月、室内フルリノベーション完了■敷地内駐車場継承可能■引渡後も安心のアフターサービス保証付き■現地のすぐそばに月極駐 […]
【成約済】セントラルメゾン祇園 ２LDK (壁芯)専有面積61.26m² ーーー万円
お陰様で成約済みとなりました！安佐南区中古マンション売却済。 価格 ーーー万円 管理費 9,900円 修繕積立金 12,400円 バルコニー面積 4.71m² 主要採光面 南向き 構造 ＳＲＣ 引渡 即時 現況 空家 […]
売却にかかる費用は意外と少ない
お客様からよく聞かれる質問の一つが、「売却にはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？」です。不動産を購入する際には、様々な諸費用がかかるというイメージが一般的ですが、実際の売却にかかる費用は予想よりも少ないことが多いので […]