複数の不動産会社に相見積もりをするべき理由

不動産を売却する際、価格査定は重要なステップです。しかし、一社だけに依頼せずに複数の会社に相見積もりをすることは、賢明な選択です。一括査定サービスが注目されていますが、そのメリットとデメリットを考えてみましょう。

一括査定サービスのメリット・デメリット

不動産検索サイトには、「不動産一括査定サービス」があります。このサービスは、物件情報と利用者の情報を入力することで、複数の不動産会社に一括で売却の査定を依頼できます。大手や準大手の不動産会社が参加しており、無料で手軽に査定してもらえる利点があります。しかし、一方で机上査定であり、実際の物件を見ての査定ではないため、過大な査定価格を提示する会社も少なくありません。また、査定後に営業の電話がかかってくることも面倒な点です。一括査定サービス経由で査定依頼が入るたびに、不動産会社は広告費を支払っており、そのため積極的な営業が行われます。

適切な利用方法

実際に利用する場合は、2〜3社程度に絞りましょう。最高査定価格を出した会社に関しては、その根拠を明確に説明している場合を除き、慎重に考えることが重要です。相場から大きくかけ離れた価格を提示する会社は信頼性が低い可能性があるため、注意が必要です。査定を受けたからといって必ず委任する必要はなく、信頼できる不動産会社をじっくりと選びましょう。