現場を整え、条件を整える――小さな積み重ねが信頼をつくる日
allstar⚖️ 条件交渉の難しさとやりがい
この日は、紹介案件の中古一戸建に関する条件調整を実施しました。
売主・買主の意向を丁寧にすり合わせながら、
「価格」「時期」「付帯条件」などを多角的に検討。
理想は950万円での現状渡し。
しかし、価格と条件のバランスを取るには、
お互いの“歩み寄り”が欠かせません。
不動産交渉の現場では、数字だけでなく、
「背景」と「想い」をくみ取ることが大切です。
🏢 自社物件の魅力アップ
管理中のマンションでは、
“ペット可”へ条件変更を実施。
時代のニーズに合わせたルール改定で、
入居検討者の幅が広がります。
現地確認も行い、室内や共用部の状態を再チェック。
小さな改善の積み重ねが、
反響や問い合わせの増加につながります。
🧹 現場を整える準備
翌日の案内に備えて、
高屋町の物件清掃を計画。
「見せ方」は営業活動の一部であり、
物件の第一印象を左右する要素です。
また、売主や紹介業者への報告・振込対応も完了。
地味に見えるこうした作業が、
信頼のベースを支えています。
🌱 まとめ
条件交渉・現地確認・管理・清掃――
どれも“地味な仕事”かもしれません。
けれど、その積み重ねが最終的に
「売主・買主・仲介業者」全員の満足へとつながります。
目立たない一日こそ、
実は“成果を育てる一日”です。
