🏡 不動産取引の「先回りが」が信頼を生む
allstar10月に入り、決済や契約、火災保険の手続きが立て込み始める時期。
現場では毎日のように複数の案件が並行し、1つの判断が取引全体のスピードを左右します。
今週は、いくつかの物件でリフォーム準備や契約、金融機関との調整が進みました。
特に印象的だったのは、「どの案件も、早めの準備が結果的にお客様の安心につながる」ということ。
🔍 現場で感じた「前倒しの価値」
不動産の仕事では、決済や引渡し当日よりも“その前の1週間”にすべてが詰まっています。
登記・金消・火災保険・残置物撤去・各種名義変更…。
一つひとつが地味なようで、実はお客様にとっては最も不安が大きい工程でもあります。
だからこそ、**「言われる前に動く」**ことを意識しています。
準備が早ければ、確認も余裕をもってでき、万が一のトラブルにも落ち着いて対応できる。
取引を“止めない”ということは、お客様の信頼を“止めない”ことでもあります。
🧩 案件をつなぐチームの力
当社では、買取・仲介・管理・保険などが複数のスタッフで同時に進んでいます。
週ごとに行うミーティングでは「進捗報告」よりも「次に備える準備共有」に重点を置き、
情報が途切れないよう連携を図っています。
ひとつの物件をゴールまで導くには、担当者だけでなく、
登記・融資・保険・リフォームなど多くの人の協力が欠かせません。
その“橋渡し”の精度を高めることが、私たちの役割だと感じています。
💡 今後に向けて
10月は決済が集中する時期。
セントエクシア緑井駅前や五日市エリアの案件をはじめ、
リフォーム後の販売や客付けなど、年末に向けた準備が進みます。
「早く、丁寧に、確実に。」
この3つを徹底することで、次の取引・次のお客様へとつながる流れをつくっていきます。
