「決済完了と現地確認 ― 取引の節目で意識する“スピードと精度”」
allstar📅 本日の動き
本日は、買取案件の決済対応と新規査定の現地確認を中心に動きました。
まず、買取案件（分譲マンション）の残金決済・司法書士への振込を完了。
これにより、引渡し準備がすべて整い、関係者間の連携もスムーズに進みました。
午後は紹介案件の現地確認・撮影を実施。
現地では、間取りや外観だけでなく、エリア特有の高低差や街並みの雰囲気も確認。
査定段階での「数字に表れない魅力」や「買主層のイメージ」を具体化することができました。
💡 学び・ノウハウ共有
不動産取引の現場では、スピードと精度の両立が求められます。
特に決済前後は、下記3つの意識が成果に直結します👇
1️⃣ 即時対応の準備
司法書士や銀行との連携では、“待たせない反応”が信頼を高めます。
2️⃣ 現地で感じる“肌感覚”を記録に残す
写真・動画に加え、匂いや音、交通量なども後の販促資料に役立ちます。
3️⃣ 領収や報酬処理のスピード感
お客様との金銭授受を滞りなく終えることで、取引全体の安心感を生みます。
🔍 今後の予定
・照明撤去など決済後の細部確認
・紹介料の清算・振込対応
・尾道市エリアの販売査定準備
「決済で終わり」ではなく、「次の信頼構築の始まり」として動いていきます。
