【販売中】サンパレス草津 2100万円（2LDK＋S／最上階南東角住戸／オーナーチェンジ物件）
allstar広島市西区草津南2丁目
広島電鉄宮島線「草津南」徒歩2分／JR「新井口」徒歩10分
◆ 価格：2,100万円
◆ 間取り：2LDK＋S（納戸）
◆ 専有面積：70.57㎡（壁芯）
◆ ルーフバルコニー：33㎡（使用料600円/月）
◆ 所在階：12階（SRC造12階建・最上階）
◆ 築年数：1987年3月
◆ 管理費：3,800円／月
◆ 修繕積立金：8,800円／月
◆ 現況：オーナーチェンジ（賃貸中／賃料80,000円／月）
◆ 表面利回り：約4.57％
◆ 引渡し：即引渡し可
【物件特徴】
- 12階建最上階・南東向き角住戸
- 駅徒歩2分の好立地・平坦地
- 広々ルーフバルコニー付き
- 日当たり・通風・眺望良好
- ペット相談可
- リフォーム歴あり（2017年フルリフォームほか）
【リフォーム履歴】
- 2003年：トイレ一部交換
- 2009年：サービスルーム床張替
- 2014年：給湯器交換
- 2017年：壁・床・天井、キッチン、洗面、トイレなど新規交換
- 2023年：LDK照明器具交換
【周辺環境】
- マックスバリュエクスプレス草津南店 徒歩5分
- ローソン広島草津南駅前店 徒歩5分
- 草津小学校 徒歩11分
- みゆき保育園 徒歩6分
- アルパーク 徒歩12分
📞 お問合せ先
Good Home（株式会社オールスター）
TEL：082-299-4646
【広島県知事（1）第011402号】
