共有物件の売却サポート

1棟ビルなどの共有物件の売却でお悩みの方へ 複数の所有者がいる物件では、管理規約が存在しない場合や、売却手続きが複雑になることが多くあります。当社では、そういった物件の売却サポートも行っています。

1. 物件調査の徹底

まず法務局で**区分登記時の図面（共同住宅図面）**を取得し、所有者ごとの持分割合を整理します。さらに、共有部分の管理ルールが定められていない理由を特定します。

2. 所有者への説明

整理した情報を元に、所有者全員に対して物件の状況や管理ルールの必要性についてご説明します。共有者間の合意を得たうえで、簡易な管理組合の設立をご提案します。

3. 売却プランのご提案

将来的な老朽化リスクや維持管理費の負担を考慮し、建物の一括売却の可能性についてもご提案いたします。所有者の皆様のご意向に合わせた柔軟な売却プランをサポートします。

4. 売却に向けた手続きのサポート

共有物件特有の手続きをスムーズに進めるために、必要な書類の取得から契約締結までトータルでサポートいたします。

お問い合わせ

複数の所有者がいる物件の売却をご検討の際は、ぜひ当社にご相談ください。