空室物件の最適な選択をサポート

空室物件を所有されているオーナー様にとって、物件を賃貸に出すべきか、それとも売却すべきかは大きな悩みのひとつです。当社では、賃貸に出した場合のキャッシュフローと売却時の収益を比較し、所有者様に最適な判断をしていただけるようサポートしています。

1. 賃貸で得られるキャッシュフローのシミュレーション

10年間の賃貸運用で得られる収益を試算し、固定資産税や管理費などのコストを差し引いた純利益を明確にご提示します。将来的な市場動向も考慮し、リアルなキャッシュフローをシミュレーションいたします。

2. 売却時の収益シミュレーション

現在の市場価値や今後の価格推移を基に、売却時に得られる可能性のある金額を算出します。物件の特性や地域のニーズに合わせた適正価格をご提案いたします。

3. 所有者様のご判断を尊重

賃貸と売却の両方のシミュレーション結果をもとに、所有者様が納得いく形でご判断いただけるようサポートいたします。どちらの選択にもメリット・デメリットがあるため、ライフプランや資産運用の方向性に合わせたご提案をいたします。

4. 地域に貢献する空室活用

空室物件の有効活用は、地域の活性化にもつながります。賃貸運用による住環境の提供や、売却による新たな利用価値の創出など、地域の発展に寄与する取り組みを進めています。

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空室物件の活用方法にお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください！