契約・査定・リフォーム打ち合わせまで、今日も不動産の現場はフル稼働！

2025年4月25日 2025年4月25日

allstar

こんにちは。オールスターの現場から、今日の動きをご紹介します。

本日は、売買の決済準備を中心に、査定・賃貸・リフォーム・アフター対応まで多岐にわたるタスクを同時並行で進行しました。

朝一番で進めたのは、ある中古マンションの決済明細作成。取引が翌日に迫っているため、売主・買主・関係先への確認をすべて完了し、金額面やスケジュールにずれがないよう最終チェックを済ませました。

加えて、名義変更に必要な住民票の移動をお客様に案内→確認→売主へ送付までフォローし、書類面も万全の体制へ。

お客様から依頼を受けていたマンションの査定も完了。
今回は、**「標準査定価格」と「チャレンジ価格」**の2パターンを提示し、それぞれの想定坪単価まで落とし込みました。

金額に対する問い合わせも想定し、根拠となる過去取引や周辺相場の資料も併せてご提案できるよう準備しています。

契約済みのお客様からは、**「妹の住まいも探してほしい」**というご相談があり、新たな賃貸候補の手配を開始。また、既存購入者のリフォーム見積送付や、リフォーム業者との日程調整も行いました。

また、ある貸主様とは、退去時の立ち合い日程を調整し、貸媒介契約の書類や鍵の受け取りの段取りも済ませました。

今日は新たな反響が3件。即日対応を行い、情報提供・案内の調整を行っています。ご案内したお客様の一人は、すでに申込中の物件がある中で、「より希望に近い」と感じた物件との比較に悩まれている様子。

物件の良し悪しだけでなく、資金計画や今後の住み方も含めて、時間をかけて伴走していく提案が必要だと感じました。

明日は振込決済、リフォーム業者との打ち合わせ、賃貸対応、査定など、複数のタスクが予定されています。

オールスターでは、**「契約だけで終わらない」「案内だけで終わらない」**そんな一貫したサポートを強みに、お客様の一歩を全力で支えてまいります。

📩ご相談・査定・リフォームのことなど、お気軽にご連絡ください！
信頼される不動産会社として、これからも一件一件、大切に向き合っていきます。