譲渡所得税を踏まえた長期的な売却戦略サポート

当社では、お客様の大切な不動産資産を最大限に活用できるよう、譲渡所得税を踏まえた長期的な売却戦略をサポートしています。

不動産を売却する際、所有期間によって税率が変わります。

• 短期譲渡所得（5年以下）：税率約40%
• 長期譲渡所得（5年超）：税率約20%

1. 所有期間の確認

所有期間は売却年の1月1日時点で判定されます。

2. チャレンジ価格の提案

市場の動向を見ながら、最初は高めの価格設定でスタートし、長期所有期間に入った段階で価格調整を行うことを提案いたします。

3. 維持費の考慮

所有期間中の維持費（固定資産税など）を踏まえ、売却タイミングをご提案します。

4. 売却戦略の見直し

市場の変化やお客様のご希望に応じて、売却プランを柔軟に調整いたします。

お問い合わせ

譲渡所得税や長期売却戦略に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。

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