「物件に合わせた判断が必要なとき」
不動産の現場では、物件の個性や条件によって、柔軟な判断が求められる場面があります。たとえば、築年数が経っていたり、立地条件が厳しかったりする貸家。一般的な入居審査基準に照らすと慎重になるところですが、今回は「物件に合う方」だったため、柔軟な判断をすることに。
入居を希望された方は、昼と夜の仕事をされており、収入面に若干の不安はあるものの、物件の立地や状況を踏まえると十分に現実的。こうした「バランスを見る力」が、不動産の現場ではとても大切です。
また、同日には投資用物件について、金融機関との融資相談も行いました。購入前に条件の目処を立てておくことで、検討スピードが大きく変わります。どんな物件も、事前の「情報と段取り」が鍵です。