居住用財産の軽減税率の特例と相続財産を売却した場合の取得費の特例
居住用財産の軽減税率の特例について、条件を要約すると以下の通りです 次に、相続財産を売却した場合の取得費の特例について、要件をまとめると以下の通りです： これらの特例を利用する際には、詳細な条件を確認しておく必要がありま […]
マイホームなら控除が豊富✨
売却による譲渡所得税を軽減する方法についてご紹介します。特に、マイホームを売却する場合には、いくつかの特例がありますので、ぜひご活用ください。 【特例1】居住用財産の特別控除(3000万円) マイホームを売却して生じた譲 […]
譲渡所得にかかる税金
不動産の売買において重要なポイントとなるのが譲渡所得税についてです。この税金は、所有期間が5年を境に大きく変わることが知られています。 譲渡所得税は、住宅を売却して得た利益に対して課税されます。具体的には、売却した年の1 […]
「新築購入後10年を超えたら、必要なのはメンテナンスと準備」
新築購入後10年以上が経過し、建物の維持管理が怠られていた場合、不動産オーナーにとって重要なのは、まずインスペクションです。特に、雨漏りのリスクが高まります。施工の質が良ければ雨漏りはまれですが、発生すれば原因特定が難し […]
新築購入後の10年間における重要なポイント
新築の戸建てを購入してから10年以内に、将来的な売却を見据える際に、あなたがまず取るべきステップは、維持管理計画の確認です。大手ハウスメーカーが手掛けた住宅は、売却時に高値で取引される傾向にありますが、その理由は単にブラ […]
売却前にリフォームすべきか
リフォームに関する重要な問題について考察してみましょう。 一般的に、「リフォームしてから売れば、高く売れるのでは？」という疑問があります。私の答えは、その場合によりけりです。室内の状態が悪い場合、特にペットを飼っているな […]
「マンションの相場を手軽に知る方法！チラシコレクションのススメ」
マンションの相場を知る最も手軽で費用のかからない方法は、チラシを集めることです。自分と同じマンションや、近隣の似たような物件のチラシを見かけたら、必ず取っておきましょう。これは、簡単な取引事例比較法とも言えます。 同じマ […]
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「暖かな陽光が差し込む、快適な暮らしをご提供！内覧予約受付中☆」 南西角地に佇む、広々とした4LDK+納戸の二階建て物件が、内覧予約受付中です！日中は明るく暖かい室内で、洗濯物もしっかり乾きます。周辺には保育園や小学校、 […]
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